交了定金,签了合同,首付也打了,贷款审核通过,房东却不想卖了,我是想要房子,不要赔偿金,怎么办

更新时间:2017-07-10 16:17:04人浏览
问题描述:
交了定金,签了合同,首付也打了,贷款审核通过,房东却不想卖了,我是想要房子,不要赔偿金,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭兴花律师
服务地区-浙江杭州
去法院起诉,要求卖方继续履行合同。
2017-07-07 12:28:46
李惠强律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-153-8111-0578
你好,可以起诉要求房东履行合同。
2017-07-07 11:55:40
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
你可以去起诉要求履行合同的。
2017-07-07 07:20:47
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
起诉主张继续履行
2017-07-10 16:17:04
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