违约金过高过低是怎么计算的?

更新时间:2011-06-27 19:10:20人浏览
问题描述:
我的房子出租合同订了十年,五万一年,当时约定,如果一方违约,要赔偿未违约方十年租金的一半,也就是是25万,这违约金是不是过于高?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
施周律师
服务地区-浙江宁波
明显过高
2011-06-27 19:10:20
秦雪峰律师
服务地区-浙江杭州
具体要看租该房屋时做什么用途的,以实际损失为限, 有些,如能证明实际损失远超过约定违约金的,可以实际损失计算赔偿
2011-06-27 14:10:12
樊延国律师
服务地区-山东滨州
是的,这明显过高,你可以要求减少。违约金以对方所受损失为限。
2011-06-27 12:26:27
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