二手房尾款问题

更新时间:2017-06-20 14:47:02人浏览
问题描述:
二手房,合同上补充条款卖家自愿转租租赁车位给买家,并配合卖家办理转租手续,如果卖家故意不配合,则买家有权扣留尾款(2万)。7月底交房,4月份卖家已经没有交过停车费用,现在车位没有了,卖家有责任吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
卖方有义务协助买方完成有关于履行合同的各项要求,可否则可以要求承担违约责任
2017-06-20 14:47:02
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
一般需要承担一定的违约责任。
2017-06-20 10:01:49
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
得看具体合同是如何约定的。
2017-06-20 09:34:40
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