二房东在租期未到时违约该怎么办

更新时间:2017-06-17 21:29:48人浏览
问题描述:
二房东在租期未到时违约该怎么办
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟海律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-187-2160-8536
第一 要看合同约定;如果我特殊约定可以要求赔偿或者继续履行合同
2017-06-17 21:29:48
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
双方合同如何约定?一般依据约定处理。
2017-06-17 11:10:15
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
协商不成可以起诉赔偿。
2017-06-17 11:12:03
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
赔付违约金。
2017-06-17 14:19:59
周嘉平律师
服务地区-上海上海
唯一可以要求
2017-06-17 13:42:48
杨剑律师
服务地区-上海上海
你好,你可以起诉对方解除合同。
2017-06-17 12:47:55
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉解除
2017-06-17 10:49:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
你好,转租期超过原合同期限的部分无效,你可以选择协商续租,或者依据合同及事实主张违约责任。具体如何主张可以详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧
房租不到期的退房技巧是,承租人可以提前与房东协商,转租给第三人来退房;或者承租人可以支付违约金或者赔付押金来退房。如果租
合同法
人浏览
租期未到房东卖房 租房客有权继续承租
租期未到房东卖房 租房客有权继续承租
蒋先生6月在闵行区报春路388弄租了一套房子,当时约定租期为半年。但上月他突然接到房东通知,房子已卖掉,新房东将很快搬进来,要求其尽快另找房子搬出去。蒋先生说,
房地产动态
人浏览
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
很多人都认为当房东是一件非常爽的事情,什么都不做每个月就有一笔租金收入。但大家要知道,当房东是有可能会遇到各种各样问题的,比如有些人就遇到了租户不肯交租金的情况
房地产法
人浏览
你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约的,房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中
合同法
人浏览
房东违约怎么处理
房东违约怎么处理
当我们在外工作,都是要面临一个问题,那就是租房,租房已经不像那么简单的了,因为租房的人越来越多,所以租房的纠纷也是不断的在增多,比如租房房东违约等情况,这种情况
合同纠纷
人浏览
租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国城市房屋租赁实行登记备案制度,《城市房地产管理法》对此有明确规定,但属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件,故房屋租赁合同未登
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷如果系“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费权益争议”的纠纷是可以投诉的。所谓消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收取违约金要以约定为前提。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
可以起诉解除
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
你可以起诉解决赔偿事宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对降职不降薪的情况,您应先了解公司决策背后的原因。依据《劳动争议调解仲裁法》,若对此有异议,可优先与用人单位协商;协商不成,可申请调解或仲裁;对仲裁结果不满,还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
嗯,你想问。什么人问题,要还钱
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
劳动合同依法到期后,用人单位与劳动者双方没有过错的,无需赔偿。如果劳动者造成了用人单位的损失或者用人单位侵犯了劳动者的权益的,需要依法进行赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
劳动者离职后,交的押金是可以退的。单位收押金的行为是违法的,劳动者可以要求其退还;若单位拒绝退还,劳动者可以去劳动局投诉,由劳动局责令单位限期退还,并依法对其处
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
是什么原因辞退的呢?是否签订了劳动合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
月休四天的工资的计算方法:正常工作日的工资是按照劳动合同的约定来计算;日常加班的工资则按照正常工资的一点五倍来计算;在休息日加班且无补休的工资则按正常工资的二倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“一个工资支付周期”是指用人单位按规定支付劳动者工资的时间间隔,实行月薪制的,一个工资支付周期为一个月,实行周、日工资制的,一个工资支付周期为一周、一日。用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理上海公积金转外地的手续是:到转入地住房公积金管理中心领取接收单,原单位填制住房公积金转移通知书,向转出地管理中心出具新账户证明、异地转移联系函、缴费记录办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询