房屋买卖关系问题

更新时间:2017-06-14 16:50:52人浏览
问题描述:
您好,我是房主,准备过户了,现在因为商贷银行原因不放贷(我是老房子,银行不放贷),已有2个多月了,今天中介告诉我,放不了贷款,能付全款,现在我不卖了,行不行?需要交违约金给买方吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周娅律师
服务地区-重庆重庆
根据合同承担违约责任
2017-06-14 16:50:52
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
你违约了还应该惩罚违约责任
2017-06-14 09:08:34
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