双拼别墅坡改平、封包露台、封包阳台及封包通道等问题?

更新时间:2017-06-09 12:41:51人浏览
问题描述:
房子坡顶改为平顶后变成一个阳光房,用砖混构了一个卫生间和一个小书房,高度均未超房子最高点,是否要拆?二楼北露台用砖混结构封包,高度未超三楼楼面,是否要拆?二楼南阳台封包,一楼南走廊封包,一楼北通道人封包,是否要罚款?怎么罚?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐秀丹律师
服务地区-北京北京
建议参考当地规划
2017-06-09 12:41:51
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