有关超市拆迁

更新时间:2017-06-14 14:57:08人浏览
问题描述:
租的800多平米的地方,用来开超市,后来北京这里要拆迁了,超市能有补偿吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘安艺律师
服务地区-北京北京
土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
2017-06-07 10:56:49
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,要看案件具体情况和租赁合同内容。可以起诉,根据拆迁协议主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。建议来电咨询,为您进一步分析。
2017-06-07 11:06:44
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以要求其支付补偿款的!
2017-06-07 14:48:39
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,一般是可以主张的。
2017-06-07 10:58:06
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好根据《城市房屋拆迁管理条例》第十九条之规定“拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。”因此只要不属于上述不予补偿的类型,提供营业执照都是可以获得一定补偿的,但是具体的补偿数额,要根据当地拆迁政策。
2017-06-14 14:57:08
张敬辉律师
服务地区-北京北京
租的800多平米的地方,用来开超市,后来北京这里要拆迁了,超市能有补偿
2017-06-08 00:07:28
马文熙律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同约定再分析
2017-06-07 15:20:25
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有.”
2017-06-07 11:20:37
田洪山律师
服务地区-北京北京
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-06-07 11:11:00
李建成律师
服务地区-北京北京
合同没有到期,可以要求补偿
2017-06-07 11:00:34
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