二手房交易,房东违约,我是买方

更新时间:2017-06-06 21:13:38人浏览
问题描述:
二手房交易,房东违约,我是买方
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘银律师
服务地区-江苏苏州
可以根据合同的具体情况确定如何处理,如果合同没有问题可以要求交付房屋。如果不能交付房屋可以选择赔偿违约损失。
2017-06-06 21:13:38
陈建平律师
服务地区-江苏南京
可以追究违约责任
2017-06-06 20:50:18
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
要求对方承担违约责任
2017-06-06 16:46:27
杨正琴律师
服务地区-江苏苏州
看合同处理
2017-06-06 15:46:51
吕峰律师
服务地区-江苏苏州
可以起诉对方要求履行合同。
2017-06-06 14:34:57
钱嘉庆律师
服务地区-江苏苏州
你好,具体是什么违约?
2017-06-06 13:41:58
王攀峰律师
服务地区-江苏苏州
你好,协商不成可以起诉对方,要求对方履行协议,并追究对方违约责任
2017-06-06 13:36:37
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