开发商将土地或房屋抵押给银行或其他第三人等,债务尚未清偿完毕,一直以来都无法办理产证,该如何维权?

更新时间:2011-08-10 10:48:36人浏览
问题描述:
我07年9月买的房子,所有款项均已经交清给开发商,契税也交了,但开发商将土地或房屋抵押给银行或其他第三人等,债务尚未清偿完毕,一直以来都无法备案自我名下并办理产证,该如何维权?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
直接起诉
2011-08-10 10:48:36
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