婚后房屋公证
更新时间：2011-06-23 18:32:56人浏览
问题描述：
我婚后想买套房子，父母出60%的首付，我老公不出首付。我的工资比老公高出很多，完全有能力自己还款。
我想做房产公证或者婚后房产协议，把房产归属到我个人所有。
1. 房屋公证是否只公证了我父母出资的首付部分，也就是说我的贷款部分我老公还是有权分割的？
2. 如果是和1讲的这样，与其去做房屋公证，我还不如去做婚后房产协议公证，明确写出，因60%的首付是女方父母出的，而且贷款也由女方个人以及女方父母承担。男方无需承担任何贷款，还款并非夫妻劳动所有。 这样的方法更加妥当呢？
3. 房产公证出来带上结婚证，身份证，房屋合同外，是否要起草一个房产归属协议？
回答越详细越好！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周运柱律师
盟
服务地区-上海上海·电话-158-0186-8680
一、你的收入有一半是你老公的，你知道吗？
二、你最好和你老公约定各自的收入归各自等等才可以达到你的目的。
2011-06-23 17:08:18
服务地区-上海上海
1.对该房屋归属可以进行约定清楚。若只公证父母部分的，则你还贷部分属于夫妻共同财产，男方有权主张分割。
2.不用这么复杂，只需写清楚该房屋属于谁一方所有，另一方没有份额等即可。
建议委托律师代为起草。
详细可来电咨询。
2011-06-23 14:42:35
服务地区-上海上海
你好，我是上海静安区牛培山律师。
根据你的情况，本律师建议如下：
1、产权证只写你一个人的名字；
2、你们夫妻二人签订一份财产归属协议，该协议建议请律师起草；
3、房屋公证没有必要。
如需帮助请与本律师联系/
2011-06-23 14:28:40
服务地区-澳门澳门
1、你的父母为你买房的出资，你和你的父母签署一个赠与协议，明确该出资只赠与你一人即可。
2、你用你的工资还贷所获得部分产权，属于你和老公的共同财产。
2011-06-23 14:25:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后可以婚前财产公证吗
为了确保离婚房产的安全性，有些夫妻会对离婚房产进行公证。一是为了保障自身的利益，二是为了维护夫妻双方之间的关系。。那么，婚后可以婚前财产公证吗？我相信你一定会产
婚前财产公证
人浏览
你好，婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人，这是法律明文规定的。自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产婚后公证怎么做
过去，婚前财产公证算是新鲜事，大伙或多或少都了解一点，但很少有人去办。不过现在，越来越多的人们选择婚前财产公证，那婚前财产婚后公证怎么做？婚前财产公证在哪里办？
婚前财产
人浏览
婚前按揭房产婚后公证可以吗
在房价爆炸上涨的今天，购房压力对于年轻人来说非常大，所以大多数人在婚前都会选择由一方贷款买房，缴纳首付后才登记结婚，之后再进行共同还贷。感情也好，婚姻也罢，都是
房产公证
人浏览
一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、你的父母为你买房的出资，你和你的父母签署一个赠与协议，明确该出资只赠与你一人即可。
2、你用你的工资还贷所获得部分产权，属于你和老公的共同财产。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
酒店不让带酒水不合法。酒店不让自带酒水可以去市场监督管理局或者消费者协会去投诉。“禁止自带酒水”、“包间设置最低消费”，均属于餐饮经营者利用其优势地位，作出的加
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个问题，每个律所的收费规定都不同，可以实际询问几家，比较服务性价比，再决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：子女房产可以过户给父母的。具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
