房地产交易合同的效力、履行和解除

更新时间:2011-07-30 21:16:24人浏览
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房地产交易合同的效力、履行和解除
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
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2011-07-30 21:16:24
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