房子产权问题
更新时间：2011-06-22 16:52:38人浏览
问题描述：
现在的情况是这样：我有一套房子是两人的名字，以前是男女朋友，现在分手了。现在对方自愿将产权归到我一人名下，现在房子的产权证还没去办，合同上是两人名字。房子当时的时候是按揭的。房子的首付和按揭，全是我一人在付和在还。
现在咨询后得出结论，因为房子已有备案，所以不能更名，并且如果办出产权证后想要以交易或者赠予方式来过户成一人名字的话，需要先还清贷款才能过户，但是目前没条件可以一次性把贷款还清。
现在想咨询的是：在对方目前同意的情况下，怎么可以出具一份有法律效应的文件，证明房子的产权是我一个人的，对方自愿放弃产权，待以后贷款还清可过户后再转到我名下。现在主要是担心时间拖太久后对方会反悔，有份法律效应的文件以防万一。
回答问题的律师可留下联系方式，可能后期的问题会需要您代为处理一下。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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