我和邻居以前有过口头协议答应我占用他的宅基地十来个平方建房！现在他反悔说没有答应！并且起诉到法院要求我拆除我已建好的房屋！我该咋个维权
更新时间：2018-01-21 01:57:01人浏览
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我和邻居以前有过口头协议答应我占用他的宅基地十来个平方建房！现在他反悔说没有答应！并且起诉到法院要求我拆除我已建好的房屋！我该咋个维权
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农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题，要咨询当地律师，一定是当地律师。 农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
2018-01-21 01:57:01
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