我有一间商铺想要转卖,现在商铺已有租户,租期还有半年,我和租户签定的合同上,没有签署如需转卖租户享有优先购买权,想请问这样是否有不利于我

更新时间:2017-05-10 07:40:08人浏览
问题描述:
我有一间商铺想要转卖,现在商铺已有租户,租期还有半年,我和租户签定的合同上,没有签署如需转卖租户享有优先购买权,想请问这样是否有不利于我
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,不论合同有没有,租户都有优先购买权
2017-05-07 17:35:11
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
与租户协商解决。
2017-05-08 16:25:59
凌华律师
服务地区-广东广州
你好,并没有什么影响的,法律对租户的优先购买权有明确的规定,建议你卖房前先通知租户,看他是否愿意购买。
2017-05-10 07:40:08
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
租户是有优先购买权的
2017-05-08 16:21:01
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
告知租户,与租户协商解决
2017-05-07 14:50:12
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