卖房违约如何赔付

更新时间:2017-05-06 14:53:58人浏览
问题描述:
本人与买家于3.12签定买房预向书,并收取5万元定金,双方口头约定3.30日预支25还原按揭,但到30日,买方又以借款未到,延到4.12,最后到5.2日才支付首期款。期间房价由原来110万上涨到140万,本人,有意返悔。需如何赔付?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
按照合同约定处理,协商不成可以向法院起诉解决,建议委托律师协助处理
2017-05-05 13:44:33
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,违约按合同约定的赔偿条款赔偿。
2017-05-05 11:00:30
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,按照你们合同约定的情况确定违约责任
2017-05-06 14:53:58
邓凌云律师
服务地区-广东广州
你好,可以起诉解除合同
2017-05-05 23:40:18
莫寅秋律师
服务地区-广东广州
是否签订了合同?对方延迟支付是否违约?
2017-05-05 11:02:55
赵启太律师
服务地区-广东深圳
你签合同了没,建议电话来咨询
2017-05-05 09:39:43
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你签合同了没,建议电话来咨询
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看合同如何约定。
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