住宅楼房买卖手续问题

更新时间:2017-04-25 16:27:43人浏览
问题描述:
xx花园买套住宅楼,但是楼房属于协议安置楼,房主房产证还没有办理,请问这样的楼房能买吗?如果要买,需要办理哪些手续?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好:没明白你的意思,可以表述更清楚点吗?
2017-04-25 16:03:13
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,没有房产证的房子可以买卖,但是存在风险,对于过户问题在合同中约定清楚,建议来电详询,为你进一步分析。
2017-04-25 16:27:43
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