楼房买卖问题

更新时间:2017-04-25 18:02:53人浏览
问题描述:
xx花园要买套住宅楼房,但楼房属于城市协议安置楼房,现在房主房产证还没有办理,请问这样的楼房能买吗?如果要买,要办理哪些手续?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,没有房产证的楼房买卖存在风险,在合同中对房屋过户问题应当约定清楚,建议来电详询,为你进一步分析。
2017-04-25 18:02:53
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