付了首付款而开发商只给签了购房协议,没有签正规商品房买卖合同,她们说等贷款办下来才能签正式合同,请问开发商的做法对不对,购房协议受法律保户吗

更新时间:2017-04-16 11:31:13人浏览
问题描述:
付了首付款而开发商只给签了购房协议,没有签正规商品房买卖合同,她们说等贷款办下来才能签正式合同,请问开发商的做法对不对,购房协议受法律保户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
首先要看开发商是否五证齐全,如果全的话协议也是受法律保护的
2017-04-15 18:17:27
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
一般是受法律保护的
2017-04-16 11:31:13
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
当然受法律保护。
2017-04-15 17:46:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗
签了购房合同可以反悔吗?既然已经签订了购房合同,除非存在法定无效情形的条款以外,一般反悔都属于违约,而违约理应承担违约责任。下面就由法律快车小编在本文整理介绍相
房产合同知识
人浏览
电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
签了购房合同可以退房吗
签了购房合同可以退房吗
买房是一件非常谨慎小心的事情,想买房的人不会轻易买,也不会轻易退。要是在万般无奈,签了购房合同后能不能退房?买房人又会有什么损失呢?下面由法律快车小编在本文整理
房产合同知识
人浏览
签购房合同的注意事项
签购房合同的注意事项
无论是买新房子还是买二手房,都是要签定购房合同的。签购房合同有很多讲究,一些小的细节,以及开发商约定的一些事项都要清清楚楚的写进购房合同,一定要确保自己的自身利
房地产法
人浏览
房产证办理所需资料:1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋购买销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
签购房合同注意事项
签购房合同注意事项
不管是购买新房还是二手房,买卖双方都会经历签订购房合同这一步骤,如果买卖双方出现交易分期,就可以依据双方签订的购房合同来协商处理,购房合同的重要性相信大家都很清
合同纠纷
人浏览
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议去拿回定金,如需委托律师,可以联系本律师!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购房协议具有合同效力,需要根据协议约定的内容承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,您的问题是这样的 1、如属于违约,您可要求退还房款,并支付违约金; 2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
租房后有纠纷中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果,无法协商的可以搜集证据到法院起诉维权。《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
承租人可以装修房屋,但是得经过出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
看情况事由和对象,电梯问题如果物业长时间不能恢复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,而后可以找两个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉;2、电梯质量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
过失引起火灾立案标准包括造成死亡、重伤、财产损失等情形。依据《中华人民共和国刑法》第一百一十四条,如未造成严重损失,可处拘留或罚款;构成失火罪则刑罚更重,甚至可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果开发商在沙盘和宣传图上未明确标明公共厕所和垃圾转运站,且这些设施并非为小区业主服务,而是作为市政配套设施,这可能构成对购房者知情权的侵犯。根据《民法典》的规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,该治疗还继续治疗,然后申请验伤。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按您所述情况,您有权要求楼上承担赔偿责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求对方进行修补或者赔偿,不能协商解决可以向法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询