婚前按揭房产咨询
更新时间：2018-01-16 06:20:31人浏览
问题描述：
您好，请教一下！房子一套80平，是男方2012年按揭四成购买，与女方于2015年年初结婚，在2016年8月份提前还清贷款（首付与还贷所有的钱都有男方独自支付）。在2016年9月29日产证办下来，产权名字仅仅是男方一人。今天2017年4月11日，如果现在离婚，该房产是否属于男方个人婚前财产？感谢！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。
如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。
2017-04-11 15:35:57
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1；如是男方婚前收入还清的贷款，可视为男方个人财产。
2；如婚后还贷部分是婚后收入支付，这部分属于夫妻共同的。
3；若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2017-04-11 14:47:16
服务地区-上海上海
能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。
2018-01-16 06:20:31
服务地区-上海上海
该房产属于男方个人婚前财产；如果双方没有书面约定婚后分别财产制且有使用婚后所得偿还贷款，离婚时女方有权分割婚后偿还的贷款以及相应的房屋增值部分。
2017-04-11 18:16:17
服务地区-上海上海
这个房子产权属于男方个人财产，女方在房屋权利上无份额。但是自2015年结婚之后到2016年8月还贷部分，如男方无法证明是用男方婚前的个人财产进行支付的，那么这部分钱应该参照房屋现有增值部分给予女方补偿。具体可电话联系
2017-04-11 14:53:23
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2；如婚后还贷部分是婚后收入支付，这部分属于夫妻共同的。
3；若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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