房子合同是两个人名字，未办房产证，现在要其中一人办房证，另外一个人的名字怎样处理，私底下写个放弃房子的合同，法律上生效吗？
更新时间：2017-04-06 14:09:41人浏览
问题描述：
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，在办房产证时需要上方到场，如果一方退出，需要达成书面协议，我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
2017-04-06 12:10:35
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，只要协商一致所达成的合同即受法律保护，如果担心效力问题可以去做公证，也可以委托律师介入起草合同。
如还有其他疑问或程序上有不懂的地方，可以随时来问我，到时候可以直接打我电话，方便为你解答。
2017-04-06 09:43:07
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，房管局办证是以购房合同上的名字为准的，若后续需要变更为一人的名字需再一同去房管局进行变更登记，不需要写放弃的协议，希望能够帮助到您。
2017-04-06 09:51:22
咨询我
程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好，有放弃房产的协议是可以在房产证上登记一个人的名字的，现在是否协商一致呢，具体情形建议通过电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
2017-04-06 10:34:18
服务地区-湖北武汉
你好，内容合法一般是有效的，你现在是什么想法？如果担心合同起草不规范，可以委托律师，避免以后产生不必要纠纷，如有需要，可以电话和我说一下具体情况，可以帮助您。
2017-04-06 09:48:21
服务地区-湖北武汉
购房合同未两人名字那么一般在办理房产证时需要登记在两人名下，签订协议约定产权全部属于一方是可以的，可能影响后期办理房产证，您可以来电跟我讲一下情况，希望可以帮到您。
2017-04-06 09:43:57
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您好，不能的
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可以，到房管局登记
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你好，只要协商一致所达成的合同即受法律保护，如果担心效力问题可以去做公证，也可以委托律师介入起草合同。
如还有其他疑问或程序上有不懂的地方，可以随时来问我，到
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