请问律师,我要买一套房子,对方说是婚前购置,是婚前财产,房产证上也只有他一个人名字,买卖时是否要他妻子签字确认,如果妻子没有签字,此合同是否有效

更新时间:2017-03-29 12:17:48人浏览
问题描述:
请问律师,我要买一套房子,对方说是婚前购置,是婚前财产,房产证上也只有他一个人名字,买卖时是否要他妻子签字确认,如果妻子没有签字,此合同是否有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
一般情况下是有效的。
2017-03-29 12:17:48
徐小定律师
服务地区-浙江杭州
要的不签字也有效
2017-03-28 14:21:04
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