二手房买卖合同违约

更新时间:2017-03-28 15:04:34人浏览
问题描述:
我有一套住房经过房屋中介卖给乙方,合同是2017年9月21日签订的,乙方向我交付了壹万元的订金,说好的是9万订金,可乙方给了我1万,其它八万由中介收了,我很纳闷,他们中介有权利收这笔款吗?这笔款应该进我卖方账户才对呀!和乙方约定2017年去银行存入18万首付,可是至今乙方为按合同约定去存首付,我找过中介和乙方,但是均没有答复,也不说继续买房还是不买,只是说在等银行贷款,这不是无休止的推脱嘛,我想咨询一下,我想起诉,怎么办
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我有一套住房经过房屋中介卖给乙方,合同是2017年9月21日签订的,乙方向我交付了壹万元的订金,说好的是9万订金,可乙方给了我1万,其它八万由中介收了,我很纳闷,他们中介有权利收这笔款吗?这笔款应该进我卖方账户才对呀!和乙方约定2017年去银行存入18万首付,可是至今乙方为按合同约定去存首付,我找过中介和乙方,但是均没有答复,也不说继续买房还是不买,只是说在等银行贷款,这不是无休止的推脱嘛,我想咨询一下,我想起诉,怎么办,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
2017-03-27 22:59:21
刘伟律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0227-8107
可以通过起诉的方式要求其继续履行合同义务,可来电详询
2017-03-27 10:57:01
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
是可以起诉要求对方承担责任的。
2017-03-27 10:39:47
郭明律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-131-1002-2828
抓紧委托律师代理起诉。
2017-03-26 23:45:06
顿华律师
服务地区-天津天津
可以起诉解决
2017-03-28 15:04:34
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
可以起诉要求解除合同,并要求对方承担违约责任
2017-03-28 07:33:15
赵红文律师
服务地区-天津天津
可以起诉解决、
2017-03-27 13:20:13
赵红文律师
服务地区-天津天津
可以起诉解决、
2017-03-27 13:20:12
王志广律师
服务地区-天津天津
可以起诉要求解除合同。
2017-03-27 09:04:38
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