小区公共收益如何获得
更新时间:2017-03-24 10:16:20人浏览
问题描述:
无业主委员会的情况下,个人业主是否有权要求物业公开公共收益情况,是否有权向物业要求公共收益分配
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
无权要求,物业管理费是物业公司的经营收入,这属于物业公司依照物业管理合同取得的合法收入。但有一种收入可以要求公开,就是小区的公共收益,比如小区公共路面停车收入,电梯厢内的广告收入,小区路面设立的广告收入,公共场所出租收入等,这些收入属于全体业主的,由物业代经营,这个要公开。
2017-03-23 18:54:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。1.地面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主如何取得地面停车收益
提示:业主取得这一收益方法有多种,业主对收益金额的使用享有监督权朱晓东认为,小区公共部分上的停车位收益归业主共有,业主取得这一收益方法有多种,其中一种方法是在业
车库车位
人浏览
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的电梯、路灯属于公共部分。一般而言,相关费用由业主分摊。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
可以要求公开。。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
需要就具体情况再作判断。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司更换一年后追缴物业费及高额违约金,需依法审查。依据《民法典》第五百八十五条,违约金应合理,过高可被法院调整。若一年前已欠费,物业公司有权追缴,但违约金应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业无权扣拿业主的钥匙。业主的钥匙一定意义上代表了业主对房屋的所有权,所有权是神圣不可侵犯的,业主绝对可以到有关部门主张权利。业主可以直接到开发公司索要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
您好,可就物业费事宜进行咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好,具体需要看起诉状和证据情况。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以签订的物业服务合同为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询