我的房子住了5个月了,是一年的合同,提前一个月给他说了,让我转租,但是转不出去,合同上写着会有200%的违约金,我应该怎么让他退我的钱啊,违约金有点多,他还压着一个月房租,和一个月押金

更新时间:2017-03-22 21:18:14人浏览
问题描述:
我的房子住了5个月了,是一年的合同,提前一个月给他说了,让我转租,但是转不出去,合同上写着会有200%的违约金,我应该怎么让他退我的钱啊,违约金有点多,他还压着一个月房租,和一个月押金
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,建议协商。一般根据您的合同约定。 若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2017-03-22 10:20:44
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,是否约定转租义务,未约定可以拒绝,建议诉讼要求解除租赁合同。
2017-03-22 09:56:05
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
需要结合具体的合同内容确定的 违约金是过高的
2017-03-22 09:35:41
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要诉讼。
2017-03-22 09:41:28
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,违约金过高可以请求减少,建议您先和对方协商进行解决,协商不成或者没有协商的必要您可以直接到法院进行诉讼
2017-03-22 21:18:14
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
需要结合具体的合同内容确定的 违约金是过高.............
2017-03-22 19:00:54
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,需要承担违约责任,但是违约金约定过高可以要求按照实际情况适当降低。
2017-03-22 10:34:41
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,违约金过高,可以要求降低。
2017-03-22 10:11:44
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,违约金是过高的
2017-03-22 10:06:33
沈晶律师
服务地区-北京北京
违约金过高可以请求减少。
2017-03-22 09:44:28
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