店铺租赁合同到期，房东不想续签
更新时间：2011-06-08 11:30:08人浏览
问题描述：
我于2011年1月通过转让接手了一间店铺，出了四万转让费给之前的经营者，之后又投入一万多装修。租赁合同是与二房东签的，由于二房东与房东的租赁合同签到2011年7月，我与二房东的租赁合同签到2011年6月。签合同时二房东口头承诺与房东的合同到期后一定会续签，6月他与房东续签时，我也跟他续签。但是在6月初，房东说店铺要收回给儿子经营，大概房东儿子是看到店铺装修好了开始有稳定客源并盈利了，就不续签了，跟二房东说房租7月到期前腾房。房东其实没有这个店铺的产权，产权是单位的，而且这个店铺实际是房东自住的平房隔出的一部分，临街开了个门，并不是经营性用房。据说二房东用店铺的地址办了营业执照，但未给过我。跟二房东的合同里写了：租赁期满甲方有权收回该房屋；租赁期满或合同解除后，乙方对其装修、装饰的部分及添置的新物可自行收回、恢复原状或放弃收回。另外，转让费并未写入跟二房东的租赁合同里。
我投入了这么多才刚刚把生意搞顺，成本还一点都没收回，我可以要求赔偿吗？是向二房东要求还是向房东？以什么理由要求赔偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
还是要按照合同来处理，你跟二房东签的合同，可要求其对你的装修费用进行补偿，可来电咨询。
2011-06-07 21:38:52
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