房屋性质是买受能正常过户吗?过户之后是什么性质的?是商品房吗?房屋维修基金是不是原房主已交过,如果没交,买方交还是卖方交?

更新时间:2017-03-17 09:23:16人浏览
问题描述:
房屋性质是买受能正常过户吗?过户之后是什么性质的?是商品房吗?房屋维修基金是不是原房主已交过,如果没交,买方交还是卖方交?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,原则上实际使用人交付,可以协商解决
2017-03-16 22:04:45
那房屋性质是买受可以正常交易过户吗?过户后是商品房吗?
追问 2017-03-16 22:30:52
建议提高警惕谨慎处理
追答 2017-03-18 07:51:43
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,政策性问题咨询政府部门
2017-03-17 09:06:10
单既才律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
原先是啥性质就还是啥性质
2017-03-17 09:23:16
林森律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,详询不动产登记部门,其余根据合同约定处理
2017-03-16 22:59:39
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