二手房买卖暂无房产证

更新时间:2017-03-16 08:23:13人浏览
问题描述:
请律师把关多少钱,应该注意什么,怎样做才能保证房证下来,安全过戶
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以委托当地律师审查咨询。
2017-03-16 08:23:13
胡欣律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
具体要看房屋位置以及市场价值。二手房买卖要注意一房二卖,建议双方签订一份比较有利于你方利益的协议。
2017-03-16 07:49:27
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