我是二手房的买方，付了5万定金，现在房东想违约，合同里明确了甲乙双方任何一方单方解除合约需承担房屋总额的10%作为违约金。现在房东愿意补偿5万的违约金，解除合同，是否有效？如果我要求房东补偿
更新时间：2017-03-14 18:18:03人浏览
问题描述：
我是二手房的买方，付了5万定金，现在房东想违约，合同里明确了甲乙双方任何一方单方解除合约需承担房屋总额的10%作为违约金。现在房东愿意补偿5万的违约金，解除合同，是否有效？如果我要求房东补偿房价总款的10%（约20万）是否合理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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