我想买一套拆迁房。房主的房子是买的拆迁户的,现在的房主想卖,我看上这个房子了,不知怎么过户?

更新时间:2017-03-10 15:26:58人浏览
问题描述:
我想买一套拆迁房。房主的房子是买的拆迁户的,现在的房主想卖,我看上这个房子了,不知怎么过户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
请咨询房管局。
2017-03-10 15:26:58
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