共有房产如何卖

更新时间:2011-06-08 17:00:31人浏览
问题描述:
因男女朋友关系,共同购买一套住房,房产证已出(两人各占有2分之一的产权),现因两人分手,男方已口头答应不要房产,两人的房地产权证都在我手里,现在想卖房子,请问该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
覃大新律师
服务地区-广东中山
需要男方去签字,协助办理过户手续
2011-06-08 17:00:31
雍雪林律师
服务地区-广东中山
如果出售,要两人共同签字并办理过户手续即可。
2011-06-08 15:25:46
王振律师
服务地区-广东中山
需要男方签字办理过户。
2011-06-07 10:40:29
朱志强律师
服务地区-广东中山
所有权人应共同到国土部门办理过户手续,或先将男方份额转到女方名下 。如有疑问或需帮助,欢迎莅临律所垂询。
2011-06-07 10:07:53
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,需要男方去签字,协助办理过户手续。
2011-06-05 14:26:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚后如何出售共有房屋
离婚后如何出售共有房屋
离婚后如何出售共有房屋离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况:第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据
离婚房产
人浏览
新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产怎么分割?《新婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如何继承
户主死亡名下房产如果属于夫妻共同财产的,需要对共同财产进行分割,分割之后的部分为个人合法遗产,个人遗产有遗嘱的按照遗嘱继
房地产
人浏览
共同共有房产怎么分割
共同共有房产怎么分割
共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共
婚姻家庭
人浏览
共同共有房产怎么继承
共同共有房产怎么继承
对于一个房产的继承,往往是自己的继承人去继承。可是,一个房子是共同共有的,共同共有房产怎么继承呢?是不是按继承一个房产去继承就可以了?我觉得大家对于共同共有的房
婚姻家庭
人浏览
应包括:(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产如何过户
继承的房产如何过户
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处办理继承权公证;2、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料包括
继承
次播放
共有房产如何办房产过户
共有房产如何办房产过户
共有房产如何办房产过户?本文为您介绍共有房产过户特殊的情况,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻更名,视为原产权人将其份额的50
房产过户
人浏览
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证的范围有哪些?(一)婚前约定财产所有新《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,在房产证上登记共有最安全。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
通过赠与可能费用少一些,具体咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,不算。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,需要男方去签字,协助办理过户手续。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税计税周期通常为一年。房产税是按年征收的,以房屋为征税对象,向产权所有人征收。若出现漏缴或欠缴情况,应及时补缴并咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,看当地征收补偿政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村房产所有权是指对农村房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权需经依法登记才发生效力。因此,农村房产所有权的确认通常需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼房卫生间管道漏水由谁负责,需要根据以下情况进行判断:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水,那么就是装修公司或者是业主本人的责任;2、假如卫生间的主水管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
有一定的责任。不过赔偿有点困难。不过物业应该积极配合找到被盗车辆。以后物业也应该加强管理,防止此类事情发生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询