欠债方欠钱未还,厂房被封,但是房产证已过户,土地证未过户,是否可向法院申请强制执行拍卖?买了房的人是否能合法使用整块厂房?

更新时间:2017-02-21 12:22:55人浏览
问题描述:
欠债方欠钱未还,厂房被封,但是房产证已过户,土地证未过户,是否可向法院申请强制执行拍卖?买了房的人是否能合法使用整块厂房?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻明辉律师 咨询我
服务地区-浙江宁波·电话-186-0659-6669
正常情况下房产和土地使用权是一起过户的,建议你核实清楚
2017-02-21 12:22:55
谢谢您的回复,但是我已经核实过了,房产证过户了,土地证还没过户就被法院封了,所以无法过户了。现在买房这个人没有完成土地过户,买厂房剩余的钱也没有付,安心的用着厂房,让我们干着急,所以我想问问,能不能向法院申请强制拍卖
追问 2017-02-21 13:11:08
如果对方是在法院查封土地后办理的房产证过户,那么现在法院就可以拍卖;如果是查封前过户的,一般不能过户
追答 2017-02-21 14:54:26
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