我想咨询一下，我年前买了一套房子，是全款分期买的，先是交了首款，现在开发商给我打电话说我和别人的房子买重复了，在我买这套房子之前，这房子就已经卖了，现在又让我过去在重新签一份合同，说给
更新时间：2017-02-15 23:08:55人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我年前买了一套房子，是全款分期买的，先是交了首款，现在开发商给我打电话说我和别人的房子买重复了，在我买这套房子之前，这房子就已经卖了，现在又让我过去在重新签一份合同，说给我重新调配一套房子，你说像这种情况应该怎么办
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！如果您不想调换，就不要去签合同，搜集证据，可以到法院起诉维权。可携带材料当面咨询。
商品房买卖合同司法解释：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2017-02-15 07:42:44
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-02-15 08:55:39
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
2017-02-15 17:08:46
咨询我
怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，建议根据原来的购房合同起诉，要求开放商履行合同义务，并承担违约责任，建议委托律师，可以来电咨询或来所面谈。
2017-02-15 09:54:56
服务地区-北京北京
年前买了一套房子，是全款分期买的，先是交了首款，现在开发商给我打电话说我和别人的房子买重复了，在我买这套房子之前，这房子就已经卖了，现在又让我过去在重新签一份合同，说给我重新调配一套房子，可以通过诉讼途径解决
2017-02-15 23:08:55
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-02-15 16:48:50
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