怎样安全购买回迁房,需要办什么手续

更新时间:2011-06-01 19:23:41人浏览
问题描述:
最近一套回迁房,还没交钥匙,只有购房协议,能不能买,应该怎样办理交易手续才是受法律保护的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
有风险。委托律师防范
2011-06-01 19:23:41
邹伙发律师
服务地区-北京北京
有风险。委托律师防范
2011-05-29 09:02:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋更名需要什么手续
房屋更名需要什么手续
房屋更名需要的手续包括买卖房屋协议、双方本人有效身份证件,以及房产所有权证明等材料,到房屋登记机构申请办理。具体需要多少钱要根据房屋的性质、评估价值、建筑面积等
房地产法
人浏览
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要什么证件
买房需要什么证件
买房需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各
房地产
人浏览
回迁房更名需要什么手续
回迁房更名需要什么手续
相信大家对于回迁房并不陌生,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。一些人在购买回迁房时需要进行回迁房的更名。那么,作为当事人需要了解一下回迁房更名需要什
回迁房
人浏览
购买回迁房有哪些手续
购买回迁房有哪些手续
现如今,基本很多楼盘都有回迁房的,而这样的房产一般是开发商在征收土地时赔偿给回迁户的房子。对于这样的房产其实也是可以进行买卖的。但具体的购买手续上面也许与购买一
回迁房
人浏览
一、小产权房没有房产证因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。二、小产权房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续:买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本
房地产
人浏览
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要什么手续
房屋过户手续对于很多买房新手来讲,往往是最束手无策的,通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪,往往跑断腿,事又办不成,还弄得心情郁闷烦躁。那么,办理房屋过户需要什么
房地产法
人浏览
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房要注意要注意什么,(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向房产部门咨询一下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险。委托律师防范
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
双方签署购房协议即可,应该委托律师代书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
孩子房产证加父母名字要交多少税流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、室内玻璃内贴广告违法吗1、室内玻璃内贴广告违法。在店铺玻璃内张贴广告属于户外广告范畴,未进行审批就张贴是违法行为。一切单位和个人须经城市人民政府市容环境卫生
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋是属于集资房还是商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以建房,只要在红线内建房,就不会违反相关规定。主要就是将一块地皮可以使用的点连接成的线,在红线以内是取得使用权的规划用地,所以是可以建房的,但如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小区裙楼门面房屋顶属于共有产权,由该栋所有业主共同拥有和管理。依据《中华人民共和国民法典》规定,业主对专有部分以外共有部分享有共有和共同管理权利,包括楼顶。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退装修预付款时,要求扣除违约金可以是合理的,但需视合同具体约定。根据《中华人民共和国民法典》,双方可约定违约金,但数额应合理。若违约金过高或过低,可请求法院调整
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学区划分不合理,您可以通过行政途径向教育部门提出申诉或建议,争取学区划分的公平与合理。同时,了解相关法律法规,确保您的权益不受侵犯。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在您提前搬出并支付违约金的情况下,虽然您已经承担了违约责任,但这并不意味着房东可以立即让其家人搬入。因为房屋租赁合同通常规定了租赁期限和解除合同的程序,即使您提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询