房改房交易过户费用

更新时间:2017-02-05 13:13:15人浏览
问题描述:
我想出售一套房改房,该房土地权属是出让,使用期限是1996年至2066年。本人有多套房。想知道出售这套房改房在过户时所需的相关费用。请有心人帮助扫盲下,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
建议咨询当地房管部门
2017-02-05 13:13:15
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