我购买的房子当时由于开发商原因导致未交房,现在才交房物业公司要从购房合同里面里面日期算,我感觉不合理请问怎么操作。我现在才交房。

更新时间:2017-02-04 15:46:41人浏览
问题描述:
我购买的房子当时由于开发商原因导致未交房,现在才交房物业公司要从购房合同里面里面日期算,我感觉不合理请问怎么操作。我现在才交房。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区-湖北武汉
建议先协商。物业合同当中是怎么约定的?你可以先追究开发商违约责任。有什么不懂的可以来电咨询,我将为你提供更详细的法律咨询意见,希望可以帮到你。
2017-02-04 15:04:29
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你哈哦,建议先协商,如果觉得不合理,可以向开发商要求违约责任,补偿物业费
2017-02-04 15:24:24
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,您与开发商之间的购房合同有相关规定吗
2017-02-04 15:35:18
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
可以与物业协商处理。
2017-02-04 15:46:41
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