二手房怎么交易
更新时间：2011-06-04 13:21:17人浏览
问题描述：
去年7月份才竣工的房子现在房主想卖，价钱已谈好，是否走中介能安全点，房主房子房产证暂时还没办下来能否交易？过程该怎么走，该注意哪些问题？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
最好不找中介，由于房产证还没有办下来，房屋暂时无法过户，但你们可以先起草一份二手房买卖合同，在合同中约定等房产证下来后过户的时间以及对方不过户，会承担怎样的违约责任，这个很关键，写完后可以找律师作见证，因为房屋没有过户，公证处是不会对这个合同做公证的，那么律师做见证一样具有法律效力，当然律师也可以代写合同
2011-05-25 18:18:08
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