承租人擅自将承租的房屋转租,房东该怎么做?
更新时间:2011-05-29 07:06:56人浏览
问题描述:
你好,我现有一间门面房。在08年时租给房客卖衣服,当时合同签订是3年时间,到今年12月就到期了。由于她又是从前一位承租者以四万的价钱转让过来的,因为经营不佳,她想转让,可是一直无人问津,于是她决定在没有征得我同意在不知情的情况下转租,并想从中赚取一点房租。就在第三方租客搬进来时被我发觉。看在她经营不佳,房租最后也由我们收的情况下我也同意她转租,但我们将与第三方签合同,但她不同意(生怕我们把她扔了)。一定要房东与她签合同,因为她生怕第三方在以后将店铺转让了赚了转让费,她就亏大了。(但第三方说能转出去转让费肯定是她的),这样的话她可以继续将房子转让以将以前的转让费赚回来。现在她又想和第三方签合同,而第三方又提出要与房东签一年的时间。请问我应该和谁签订合同,怎么签?谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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