买的商铺，半年了。现在说办不了按揭。现在能退首付吗？
更新时间：2017-01-18 17:30:28人浏览
问题描述：
买的商铺，半年了。现在说办不了按揭。现在能退首付吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2017-01-18 17:30:28
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
是因为什么办不了？如果是因为政策原因你是可以要求解除合同并且不需要承担违约责任的，具体建议你来电咨询我。
2017-01-17 20:31:21
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
基于什么原因不能办理按揭呢？基于政策原因办理不能按揭贷款的可以要求解除合同，退还首付款。
2017-01-18 11:48:13
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