两年前从事房产中介行业，卖了某楼盘一套房子，楼盘把佣金打到了中介公司对公账户
更新时间：2024-04-29 18:08:04人浏览
问题描述：
两年前从事房产中介行业，卖了某楼盘一套房子，楼盘把佣金打到了中介公司对公账户，公司发放了提成，成交奖自己去楼盘领的，两年后客户把房子给退了，我以辞职有两年了，现在楼盘让我退还当时领的成交奖，请问我需要退还吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151534人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，根据描述，您可能需要退还当时领取的成交奖。因为楼盘与客户之间的合同被撤销后，您基于该合同所获得的收益便失去了法律依据，应当予以返还。根据《民法典》的规定，若因合同无效或被撤销导致一方取得的财产应当返还，您未及时返还，可能会面临法律责任。
2024-04-29 18:05:49
咨询我
已帮助194496人 · 响应时间 平均1分钟内
关于是否需要退还成交奖，具体操作因情况而异：
1. 如果合同中有明确条款规定退房后需要退还成交奖，则应按照合同执行。
2. 如果合同没有明确规定，但楼盘要求退还，可以尝试与楼盘协商，了解具体原因和退款政策。
3. 如果认为自己没有义务退还成交奖，可以寻求法律援助或咨询律师，了解自己的权益并采取相应措施。
需要注意的是，无论采取何种方式，都应保留好相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
1. 如果合同中有明确条款规定退房后需要退还成交奖，则应按照合同执行。
2. 如果合同没有明确规定，但楼盘要求退还，可以尝试与楼盘协商，了解具体原因和退款政策。
3. 如果认为自己没有义务退还成交奖，可以寻求法律援助或咨询律师，了解自己的权益并采取相应措施。
需要注意的是，无论采取何种方式，都应保留好相关证据，以便在需要时维护自己的权益。
2024-04-29 18:06:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152539人 · 响应时间 平均1分钟内
针对您的情况，常见的处理方式包括与楼盘协商解决、寻求法律途径解决等。具体选择哪种方式，需要根据您的实际情况和证据情况来判断。如果与楼盘能够协商达成一致，可以签订协议解决；如果无法协商，可以考虑通过法律途径解决。
2024-04-29 18:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样开中介公司，如何注册
地产中介公司是房地产业的重要组成部分，地产中介公司贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。地产中介公司依托着房地
行政许可的设定
人浏览
1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览