两年前从事房产中介行业，卖了某楼盘一套房子，楼盘把佣金打到了中介公司对公账户，请问我需要退还吗？
更新时间：2024-01-26 13:42:51人浏览
问题描述：
两年前从事房产中介行业，卖了某楼盘一套房子，楼盘把佣金打到了中介公司对公账户，公司发放了提成，成交奖自己去楼盘领的，两年后客户把房子给退了，我以辞职有两年了，现在楼盘让我退还当时领的成交奖，请问我需要退还吗？
1位律师解答
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1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
3、赔偿损失：当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
2024-01-26 13:42:51
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