买房合同上写的是2016年12月31日前交付使用，而30日给我们发交房通知，让我元月3至5日去排号交房。排的是12日办交房手续，算违约吗？物业费应从什么时候算？
更新时间：2017-01-13 20:28:43人浏览
问题描述：
买房合同上写的是2016年12月31日前交付使用，而30日给我们发交房通知，让我元月3至5日去排号交房。排的是12日办交房手续，算违约吗？物业费应从什么时候算？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
属于违约，当时签订购房合同关于交房延迟的法律后果约定没有？如果没有的话主张违约责任有困难，物业费按照3月5号开始计算。
2017-01-13 14:58:27
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
自交房之日起算。对方属于违约，您可以主张赔偿责任。具体您先来电免费详询，我了解情况后进一步帮您分析，希望可以帮到您
2017-01-13 14:45:23
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史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好，开发商的行为，属于违约，不过违约时间只有几天，关系不大，物业费从业主接受房屋之日起开始计算。
2017-01-13 20:28:43
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自交房之日起算。对方属于违约，您可以主张赔偿责任。具体您先来电免费详询，我了解情况后进一步帮您分析，希望可以帮到您
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可以委托律师处理。
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