我要买一套房子,是别人的新房,他是贷款买的,房证没下来,我需要做什么手续才能保证我的权益?

更新时间:2017-01-13 12:20:33人浏览
问题描述:
我要买一套房子,是别人的新房,他是贷款买的,房证没下来,我需要做什么手续才能保证我的权益?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
康春梅律师
服务地区-吉林松原
需要签订详细的房屋买卖协议的,详细电话咨询我吧。
2017-01-13 12:20:33
张富律师
服务地区-吉林松原
签好房屋买卖协议!房贷如何处理要明确!
2017-01-11 14:16:13
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