租房未满一年，房东以卖房为由让我搬离，但不付违约金，有合同明文规定，我该怎么办
更新时间：2016-12-26 10:47:22人浏览
问题描述：
我和房东签了一年的合同，还有三个月才到期，房东提前打电话说房子卖了，让我们搬离还口头答应会给违约金，但是搬完后又不愿赔违约金，现在准备起诉，但是害怕法庭上房东反咬一口说是我不租房子不给租金而违约，房产中介承认房东把房子卖了只是没过户，房产中介不愿作证（现在房产中介的官网上还有房东房子正在出售的信息），我该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，根据民法买卖不破租赁的原则，即使房东把房子卖了，你仍有权要求租房到租赁期限届满为止，你们租房合同还有三个月到期，对方解除合同的话需证明你违约，起诉你只要表明你还想继续租赁即可。
2016-12-26 10:27:12
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好，你可以收集相关证据证明是房东违约，比如你们的短信记录，没有证据的，你可以打电话给房东，然后套房东的话进行录音。
2016-12-26 10:03:16
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许彦律师
盟
服务地区-四川雅安·电话-139-0816-0897
你好，建议你与房东进行协商，协商不成可以收集能够证明房东要买房因而让你搬离的证据，然后向法院提起诉讼。
2016-12-26 10:30:46
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