房产证超出合同一年多才拿到,这算不算违约,要求开发商赔偿违约金但是开发商不让,该怎么办

更新时间:2016-12-20 09:57:41人浏览
问题描述:
你好!房产证超出合同一年多才拿到,这算不算违约,要求开发商赔偿违约金但是开发商不让,该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,根据合同约定处理,协商不成,可以向法院起诉。
2016-12-20 09:53:52
合同上是超出按万分之一每天算,可是昨天拿房产证已经超出一年多,要求开发商赔偿违约金他们却一再说没有
追问 2016-12-20 10:05:45
你好,那你就向法院起诉,判决生效后申请强制执行。
追答 2016-12-20 15:39:38
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,算是违约,怎么计算违约金,就要具体看你们的房屋买卖合同的约定了。
2016-12-20 09:54:18
潘仕强律师
服务地区-四川成都
你好 ,根据你们与开发商签订的房屋买卖合同,可以根据违约条款向法院起诉要求支付逾期办理房产证的违约金!
2016-12-20 09:57:41
你好!那我要怎样走法律程序
追问 2016-12-20 10:07:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约应该怎么办?
开发商违约应该怎么办?
核心内容:常见的开发商违约有哪几种?遇到开发商违约应该如何维护自身的权益?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍涉及开发商违约的法律知识内容。本文介绍开发商违约怎
房地产动态
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
开发商履行购房合同违约,该如何向其索赔?
开发商履行购房合同违约,该如何向其索赔?
问:徐某、丁某、孙某等15人在购买某房地产开发公司的房子时,徐某等3人付给该房地产公司定金各5万元;丁某等8人与该房地产公司签订合同时,采取了违约支付8万元的约
合同签订
人浏览
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中的违约金过高怎么办
合同中的违约金过高怎么办
合同中的违约金过高时,要搜集证据证明非违约方的损失情况,并明确要求法院或仲裁机构对其予以适当减少。通过根据合同的性质分析
合同法
次播放
合同违约违约金过高的认定
合同违约违约金过高的认定
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
合同纠纷
人浏览
办理新房房产证开发商需要提供:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓违约金是对于违反合同所承担的责任。在劳动合同中设定违约金只限于违反服务期约定和违反保守商业秘密约定两种情况。而约定服务期又只限于对由用人单位出资招用、培训或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同中一般约定双方的违约责任,可以依合同约定索赔。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理,协商不成,可以向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
起诉要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在诉讼离婚时,抚养权的归属一般会考虑以下方面:第一、2周岁以下的子女,一般会判给女方,除非女方有特殊情况不适合抚养子女。特殊情况包括:患有久治不愈的传染性疾病或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
离婚后父亲不给抚养费的,孩子母亲可以向法院就男方不付抚养费的行为提起诉讼,要求男方依法履行抚养义务。如果法院判决后,其拒不执行法院生效判决的,女方可以向法院提出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
没办结婚证家庭暴力的处理:受害人可向公安机关报案,构成轻伤的涉嫌故意伤害罪。构成故意伤害罪的,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。故意伤害罪的犯罪客体是他人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
根据对孩子更有利判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
探视权是法定的,当然目前因为孩子还小,男方可以探视,带走的确害怕孩子不适应,你们可以协商处理,以孩子为重,法律上对于这种没有明确禁止规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,我们需要进一步沟通
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照法律规定如果对于协议内容有异议,双方可以重新协商签订,若是协商不成,可以在签订协议一年内想法院提起诉讼要求变更协议内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男孩还是女孩?双方什么态度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询