律师您好!我同时租了2套房子是一个房东的,并签了5年的合同,目前房东把房子卖了一套,换了一个房东,我现在不想跟两个房东签合同,我现在提出退租算违约吗?

更新时间:2016-12-21 10:52:11人浏览
问题描述:
律师您好!我同时租了2套房子是一个房东的,并签了5年的合同,目前房东把房子卖了一套,换了一个房东,我现在不想跟两个房东签合同,我现在提出退租算违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
涂宗华律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-187-2095-7019
你好,可以提出解除合同的要求。
2016-12-18 19:46:28
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
可以退租,但不是违约....
2016-12-19 07:27:29
熊文茜律师
服务地区-江西南昌
你好,属于违约。
2016-12-21 10:52:11
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