我买了开发商抵押给银行的房子,买之前开发商没有说,购房合同还没有签订,双方签订了认购协议书,请问我该怎么做?

更新时间:2016-12-10 19:52:58人浏览
问题描述:
我买了开发商抵押给银行的房子,买之前开发商没有说,购房合同还没有签订,双方签订了认购协议书,请问我该怎么做?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以以违约要求赔偿违约金
2016-12-10 17:15:16
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,要求赔偿
2016-12-10 19:52:58
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