逾期交房的问题，开发商承诺2023年11月30日交房想问下需要如何走法律程序？
更新时间：2024-05-20 08:26:05人浏览
问题描述：
律师你好，我想咨询一下逾期交房的问题，开发商承诺2023年11月30日交房，但是到现在还没交，我想退房，想问下需要如何走法律程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172511人 · 响应时间 平均1分钟内
逾期交房可催告后解除合同。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商未按期交房，业主可催告并要求赔偿损失，催告后三个月仍未交房可解除合同，要求退款和承担违约责任。
2024-05-20 08:23:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134090人 · 响应时间 平均2分钟内
逾期交房问题可通过催告后解除合同或寻求赔偿解决。如开发商有正当理由延期，可协商赔偿事宜；若无正当理由且超出催告期限，则可选择解除合同，要求退款和追责。
2024-05-20 08:24:08
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助84244人 · 响应时间 平均5分钟内
逾期交房可催告后解除合同。操作：1.送达催告通知书，要求交房和赔偿；2.催告后三个月未交房且无正当理由，可发解除通知；3.解除合同后，要求开发商退还房款及利息，并承担违约责任。
2024-05-20 08:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期交房应该怎样维权
开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还
房地产法
人浏览
逾期支付房款的后果是什么
购买房子的时候双方约定好了房款交易的时间、地点、方式等等，由于房款的金额比较大，双方都不希望有损失或是麻烦等等，因此及想要先做好预防的措施，那么，怎么避免付款纠
房产买卖纠纷
人浏览
逾期付房款应怎样承担违约责任
律师点评：并不是买方一逾期付款卖方就可以随意解除合同，还要看逾期付款的比例条款六：“买方逾期付款的：1.逾期在90日之内（含90日），自约定的应付款期限届满日之
房地产论文
人浏览
逾期交房违约金标准的规定
开发商逾期交房给买受人带来的损失是不言而喻的。购房者可以要求开发商支付逾期交房违约金。那么，逾期交房违约金标准的规定是怎样的呢？下面法律快车小编为你解答，希望能
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商到期不交房业主可以催告，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览