二手房房产证过户

更新时间:2011-05-23 17:30:58人浏览
问题描述:
购买的二手房,有产权证无土地证,产权证能过户吗?房产中心说不可以过户。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
风险比较大,不建议购买
2011-05-23 17:30:58
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