我爸已经过世多年，妈建在，家里有一套三居室，房产证还是爸的名字，还没有改成妈的名字，现在我想过户到我名下是否可以？房子过户给谁哪怕过户给陌生人是不是老人说了算？
更新时间：2016-11-30 10:48:22人浏览
问题描述：
我爸已经过世多年，妈建在，家里有一套三居室，房产证还是爸的名字，还没有改成妈的名字，现在我想过户到我名下是否可以？房子过户给谁哪怕过户给陌生人是不是老人说了算？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你好，首先要看你爸是否有遗嘱，如有遗嘱则按遗嘱办理。如果没有遗嘱，则要区分房产属于你爸的个人财产还是夫妻共同财产这两种情况。如果是你爸的个人房产，则由你和你母亲共同继承，共同使用。如果房产属于你父母的夫妻共同财产，则房产的一般属于你母亲，剩下的一半再由你和你母亲共同继承。关于房屋产权变更的问题，建议你和母亲协商处理，双方协商一致可以到房管局办理过户手续。房屋过户给谁，不由你母亲独自决定。如有疑问，来电咨询。
2016-11-30 10:48:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子可不可以过户呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是
房产过户
人浏览
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上加名字要什么手续
关于房产证加名字的问题一直备受人们的关注。只因为如今这个社会，人与人之间很难取得信任，于是只能紧紧抓住房子，才能获得一丝安全感。然而房产证加名字并不是任何情况下
房地产法
人浏览
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按继承处理,你也有继承权.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到房管局办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若是房屋是你爷爷个人的，并且卖给你已经更名，其他人无权要回
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
如果你妈妈及姐姐同意，可以到房管局办理过户登记手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在大多数情况下，继承银行存款不需要缴税。但如果遗产总额超过法定免税额，可能需要缴纳遗产税。此外，如果继承的存款涉及利息收入或其他形式的增值，可能还需缴纳个人所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
抚恤金是国家按照相关规定对特殊人员抚慰（抚慰包括精神抚慰和物质抚慰等）和经济补偿。公职人员去世抚恤金发放时将一般为一周到十五个工作日。法律依据：《关于国家机关工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：丧葬费是用于安葬死者的。标准是六个月的，统筹地区上年度职工月平均工资。抚恤金待遇必须同时具备两个条件：一、必须是死者的直系亲属配偶，二、是死者生前主要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
抚恤金是按照职工本人工资的一定比例来计算的，该抚恤金需发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法定继承遗产的要满足以下原则：1、同一顺序继承人继承的遗产份额一般应当平等；2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；3、对被继承人履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是并不影响的，也得结合具体情况的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以去拒绝的啊
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据《物权法》和《继承法》的相关规定，机动车属于财产，可作为遗产继承，但车号牌，本身并无单独存在的空间，不能作为遗产予以继承。由于车牌与车辆不可分割，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
