婚前双方各出资50%（交首付款）购房，婚后共同还贷款，因一方可享受首套房的公积金贷款等优惠政策，所以房产只登记在一人的名下。现在想咨询一下有没有针对这种情况的婚前房产公证或协议格式范本供我们
更新时间：2016-11-14 17:52:00人浏览
问题描述：
婚前双方各出资50%（交首付款）购房，婚后共同还贷款，因一方可享受首套房的公积金贷款等优惠政策，所以房产只登记在一人的名下。现在想咨询一下有没有针对这种情况的婚前房产公证或协议格式范本供我们参考？还想问一下这种情况是只有公证书才有效还是双方都签好的协议书也是有效的，可以作为有纠纷时的法律文件吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-11-14 17:52:00
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